物件番号：456
想定表面利回り33.75％！駅徒歩5分の駐車場有物件！
160万円
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基本概要
| 所在地 | 群馬県桐生市堤町 |
|---|---|
| 交通 | 毛電気鉄道 丸山下駅 徒歩5分 |
| 間取り | 4K / 2階建て |
| 面積 | 建物78.61㎡ / 土地 152.06㎡ |
土地
| 地目 | 宅地 権利：所有権 |
|---|---|
| 土地面積 | 152.06㎡ 公簿 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 道路 | 公道 南 幅員2.80m 公道 東 幅員3.20m |
建物
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 延床面積 | 78.61㎡ |
| 築年 | 1967年03月（築59年） |
設備
| 電気 | 東京電力 |
|---|---|
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 排水 | 公共下水 |
| 駐車場 | 有 |
現況
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
固定資産税額
物件詳細・担当者コメント
約160万円・想定利回り約33.75％の中古戸建。土地面積約152㎡を有し、収益性と資産背景のバランスを意識した投資として検討可です。
備考
契約不適合責任免責 現況有姿
PRポイント
★約160万円・想定利回り約33.75％の中古戸建。土地面積約152㎡を有し、収益性と資産背景のバランスを意識した投資として検討可です。 ・想定年間収入：約54万円 ・土地：約152.06㎡／建物：約78.61㎡ ・4K・木造2階建 ・空室のため運用開始時期の調整が可能 【投資判断参考】 ・前面道路路線価：18F 18,000円/㎡ ・土地積算価格：約2,737,080円（非補正） ・建物評価価格：約881,666円（令和6年度）築年数59年 ・年間固都税：約21,200円 資料請求で、現地を360°カメラで撮影したVR映像をご覧になれます。 現地にキーボックスが設置してあり、所定の手続きで内覧も可能です。 まずは、お気軽にお問合せください。