物件番号：3965
栃木県宇都宮市上戸祭町 中古戸建 550万
550万円
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基本概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市上戸祭町 |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線『東武宇都宮』駅 車18分 |
| 間取り | 3DK / 2階建て |
| 面積 | 建物76.63㎡ / 土地 167.40㎡ |
土地
| 地目 | 宅地 権利：所有権 |
|---|---|
| 土地面積 | 167.40㎡ 公簿 |
| 区域区分 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 道路 | 公道 南 幅員4.30m 接道4.3ｍ |
建物
| 構造 | 木造 |
|---|---|
| 築年 | 1977年07月（築49年） |
設備
| 駐車場 | 有り |
|---|
現況
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
固定資産税額
物件詳細・担当者コメント
表面利回り約13.74％の戸建投資物件
備考
現況有姿 境界非明示 契約不適合責任免責 ※建物の一部にやや傾きが見られます。
PRポイント
★表面利回り約13.74％の戸建投資物件 ・販売価格 約550万円 ・想定年収 約75.6万円（約6.3万円/月） ・表面利回り 約13.74％ ・土地面積 約167.40㎡ ・建物面積 約76.63㎡ 価格と利回りのバランスを確認できる戸建投資物件です。利回り約13％台を確認でき、一定の収益性を前提に検討可の条件となっています。土地約167㎡の敷地を有しており、戸建賃貸としての運用も検討材料となる物件です。 【投資判断参考】 ・前面道路路線価：33,900円/㎡ ・土地積算価格：約567万円 ・建物評価価格： ・年間固都税額：37,804円 資料請求で図面に記載のQRを読み込んでいただきますと現地のVR映像がご覧になれます。 現地にキーボックスが設置してあり所定の手続きで内見も可能です。 ※当該物件以外にもお問合せいただければ、弊社物件一覧をご覧いただけます。 お気軽にお問い合わせください。