物件番号：4400
想定表面利回り7.63％ 生活利便施設が身近に揃う住環境
1,100万円
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基本概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木北3 |
|---|---|
| 交通 | 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩13分 JR総武本線 都賀駅 徒歩15分 |
| 間取り | 3LDK / 2階/7階建て |
| 面積 | 専有面積 55.68㎡ / バルコニー面積 7.34㎡ |
土地
| 地目 | 権利：所有権 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
建物
| 構造 | RC造 |
|---|---|
| 築年 | 1977年07月（築49年） |
設備
| 駐車場 | 有 |
|---|
現況
| 現況 | 空室 |
|---|---|
| 引渡し | 相談 |
固定資産税額
物件詳細・担当者コメント
駅徒歩圏と住環境のバランスを確認可能な区分マンションです。
備考
現況有姿 契約不適合責任免 駐車場空き有（7000円/月） EV有
PRポイント
★駅徒歩圏と住環境のバランスを確認可能な区分マンションです。 ・販売価格：約1,100万円 ・表面利回り：約7.63％ ・年間想定賃料：約84万円 ・3LDK・専有面積：約55.68㎡ ・2駅利用可能 【投資判断参考】 ・土地積算価格：約233万円 ・建物評価価格：約257万円 ・前面道路路線価：約88,000円/㎡ ・年間固都税額：約49,169円 千葉都市モノレール「桜木」駅徒歩13分、JR総武本線「都賀」駅徒歩15分の2駅利用可能な立地です。3LDK・約55㎡のファミリータイプで、空室のため賃貸募集やリフォーム計画などを含めて検討可能です。南東向き住戸で、生活利便施設が身近に揃う住環境も魅力です。 資料請求で図面に記載のQRを読み込んでいただきますと現地のVR映像がご覧になれます。 現地にキーボックスが設置してあり所定の手続きで内見も可能です。 お気軽にお問合せください。